Promesse de location d'un logement par le bailleur
Le contexte de cette lettre
Vous avez trouvé le locataire de votre bien immobilier, mais le bail ne va pas être signé immédiatement. Vous souhaitez vous engager à le lui louer et allez donc lui rédiger une promesse de location de ce logement.
Ce qu'il faut savoir pour rédiger ce modèle
- Pour que cette promesse de location soit valide, elle doit être détaillée. Il est nécessaire de préciser l’adresse et la situation du logement, ses dimensions et composition, les dépendances comprises dans le bail, le montant du loyer et les éventuelles clauses particulières (animaux admis, meublé ou location nue, dépendances, jouissance du jardin, etc.). Soyez le plus précis possible, et n’omettez pas les clauses suspensives.
- Vous pouvez remettre votre promesse de location en mains propres à l’intéressé, contre signature, ou la lui envoyer en lettre recommandée avec accusé de réception.
Notre modèle de lettre à personnaliser
Adresse
CP - Ville
Adresse
CP - Ville
A [...], le [...]
Promesse de location de logement
Je, soussigné(e) [vos nom et prénoms], demeurant à [votre adresse], m’engage à réserver et louer à :
Madame / Monsieur [nom et prénom du futur locataire],
Demeurant [adresse actuelle du locataire],
À compter du [date prévue d’entrée dans les lieux du futur locataire],
Le logement suivant :
Appartement / Maison sis(e) à [adresse précise du bien].
Le bien mis en location se décompose comme suit :
[détailler ici le bien, sa surface, le nombre de pièces, ses dépendances].
Le loyer mensuel convenu s’élèvera à X euros, charges comprises / non comprises d'un montant de X euros.
Ce loyer sera à verser chaque mois à terme échéant / échu.
La durée du bail sera fixée à X ans.
L’état des lieux sera effectué au moment de la signature du bail, comme le versement du dépôt de garantie, s'élevant à X euros et correspondant à X mois de loyer, conformément à la loi.
Le locataire s’engage de son côté à signer le bail avant le [date], faute de quoi je serai libre de tout engagement à son égard.
Fait à [lieu ], le [date du jour], pour servir et valoir ce que de droit.
