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Accueil Habitation Lettre : Contre-proposition de vente pour un bien immobilier

Contre-proposition de vente pour un bien immobilier

Le contexte de cette lettre

Vous vendez un bien immobilier et, suite à sa visite, un potentiel acheteur vous a envoyé une offre d’achat, mais elle est trop basse à votre goût et vous décidez de lui envoyer une contre-proposition. Celle-ci devra lui parvenir en recommandé avec accusé de réception.

Ce qu'il faut savoir pour rédiger ce modèle

  • Il est normal de recevoir une proposition d’achat inférieure au prix attendu. C’est là que commence la négociation de vente. Il faudra peut-être plusieurs allers-retours entre vous et l’acheteur avant de convenir du prix définitif.
  • Proposition d’achat et contre-proposition de vente sont des documents officiels et contractuels. Ils engagent donc les parties impliquées. Une fois votre contre-proposition envoyée, si elle est acceptée par l’acheteur, vous ne pouvez en aucun cas revenir en arrière.
  • Traitez avec un seul acheteur à la fois. Si vous envoyez une contre-proposition à plusieurs acheteurs potentiels et que ceux-ci l’acceptent, cela reviendra à vous trouver engagé auprès de plus d’un acheteur pour le même bien !
  • Pensez à inclure à votre contre-proposition les éventuelles clauses suspensives, l’obtention d'un prêt par exemple, ainsi que la durée de validité (15 jours est le maximum conseillé).

Notre modèle de lettre à personnaliser

Nom, Prénom
Adresse
CP - Ville
Destinataire
Adresse
CP - Ville

A [...], le [...]

Lettre recommandée avec accusé de réception

Objet : contre-proposition de vente suite à votre offre d’achat


Madame, Monsieur,

Je soussigné [nom, prénom] né(e) le [date de naissance] à [lieu de naissance] et domicilié [votre adresse], accuse réception de votre offre d’achat datant du [date] concernant le bien [description du bien], d’une superficie de X m², situé [adresse], faisant suite à la visite que vous avez effectuée.

Cependant, je suis au regret de ne pouvoir accepter le montant du prix d’achat de X euros que vous me soumettez. Je vous propose en revanche un achat pour la somme de X euros, frais d’agence inclus, à régler intégralement le jour de la signature de l’acte d’achat chez le notaire.

[Indiquez les éventuelles clauses suspensives]

Cette contre-proposition est valable 15 jours, soit jusqu’au [date]. Je m’engage sur une promesse unilatérale de vente si vous l’acceptez.

Votre réponse devra s’effectuer par lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse de mon domicile.

Dans l’attente de celle-ci, je vous adresse, Madame, Monsieur, mes salutations les meilleures.

Votre signature
Le modèle de lettre "Contre-proposition de vente pour un bien immobilier" est gratuit sur Lettres-Utiles ! Utilisez gratuitement ce modèle de lettre pour votre courrier. Vous pouvez aussi personnaliser et imprimer le modèle "Contre-proposition de vente pour un bien immobilier".